上海外高橋(集團)有限公司總經理汽車貸款舒榕斌介紹下屬公司搬遷的情況。
  東方網記者毛麗君11月7日報道:當被追問如果現在用的辦公樓被其他企業看中了怎麼辦時,上海外高橋(集團)有限公司總經理舒榕斌脫口而出:“我們時刻準備著搬走。”這並不是開玩笑,房屋二胎就在不久前,外高橋保稅區的標誌性建築、位於保稅區5號門入口處的外高橋股份大樓已經完成搬遷,為的是給某外資銀行的入駐騰出空間,如今該銀行的LOGO已經正式掛在大樓的外牆上。
  9月29日,中國(上海)自由貿易試驗區正式掛牌,中外金融機構紛紛搶灘入駐。由於保稅區原為工業園區,辦公物業比較缺乏,外高橋集團下屬的、自貿區開發主體中唯一的上市公司,上海外高橋保汽車借款稅區開發股份有限公司(以下簡稱“外股份公司”)所在的大樓成為了眾多外商眼中的“香餑餑”,但如果讓出了大樓,自己的員工上哪兒去是一道擺在面前的繞不過的難題。
  楊高北路3658號,是外股份公司最終選定的搬遷地址,而這裡原本是一座待拆遷的倉庫,破損的玻璃、廢棄的旱廁所,甚至連電力供應都滿足不了辦公的需求。在下定決心後,僅用了一個星期的時間,外股份公司整體搬出了自貿區劃定28.78平方公里的區域,大樓前原來公司的LO餐飲設備GO也已卸下,新入駐的外資銀行公司LOGO已於日前掛上。
  “艱苦創業奮發有為——為了自貿區的美好明天”,寫在外股份公司信用卡代償新“辦公樓”牆上。
  大樓的搬遷外人一眼就能看到,然而,為了更好地對接自貿試驗區,一系列的“變化”在外高橋集團內有序地推進著,為的只是“想方設法為入駐企業創造條件”。
  籌備主板自貿試驗區政策說明會,邀請管委會、工商、稅務等職能部門領導為感興趣的企業代表解讀自貿區的政策法規和制度創新;梳理出涵蓋金融服務、倉儲物流、增值電信、融資租賃等的130個重點項目並開展密切跟蹤,力爭真正落實服務業擴大開放的舉措;對外高橋保稅區及保稅物流園區的物業進行全面的排查梳理,並對區內可開發土地的性質進行細化分類,制定用好用足存量資源的產業佈局規劃……目前,外高橋集團已經累計投入5600萬元落實自貿試驗區的環境綜合整治工作,為服務新入駐企業做足了功課。
  “我們要根據自貿區項目的特質需求,集約利用現有資源,積極引導產業佈局,為引進金融服務業、增值電信業、教育培訓業和醫療服務業等開放領域具有代表性的產業,做好充分的資源準備。”舒榕斌說,集團除了要規劃新格局,迎接新產業外,還將立足亞太,開拓新功能,打造新平臺。
  “開拓新功能,打造新平臺”,簡單的十個字在舒榕斌的描述中慢慢呈現出了未來的藍圖:
  以亞太運營商計劃為抓手,立足“面向全球,深耕亞太”的發展方向,培育統籌國內、國際市場,在岸、離岸業務,貿易、物流和結算功能的亞太地區營運中心和營運總部,這是“新功能”,通過集團的努力,力爭在今年年底前首批20家跨國公司亞太營運商成功簽約;
  依托自貿區現有的250萬平方米的保稅倉庫,以6萬平方公里“森蘭·外高橋”為載體,讓保稅區內的“庫”與區外森蘭的“店”聯動,將傳統的倉儲物流拓展成為採購、批發、零售、模式化運營等更廣闊的商品空間,這是“新平臺”,同時,進口商品直銷中心和藝術品交易中心也將在自貿區內試點設立,成為外高橋專業貿易平臺的升級版。
  當然,發展的路上難免會遇到難處,就拿外股份公司搬遷來說,新辦公地點設施簡陋可以剋服,但電力供應不足卻沒辦法保證正常的辦公。“前幾天,上海電力公司的領導帶隊到集團,聽取了我們關於自貿區配套的森蘭項目的整體規劃及開發進展情況介紹後,當即表態,會儘快為我們增加電力容量,保障外股份公司搬遷後的正常用電需求。”
  談話間,舒榕斌笑稱自己也時刻準備著搬去倉庫去辦公,“一旦有客戶看中我們的辦公樓,我們立刻就搬走。”事實上,外高橋集團和聯合下屬的暢聯物流公司也將騰出目前正在改造的物業,集團本部也已做好搬遷準備,隨時迎接新的試驗項目的入駐。  (原標題:外高橋集團“讓樓記”:搬遷,為騰出自貿區的美好明天)
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